保利国际中心

项目简介：

保利·大江郡是保利进入山水工业城市柳州市打造的92万平方米首个滨江城市综合体，是目前柳州最大的滨江城市综合体，现已成为柳江岸边一张华丽的城市名片。

2016年，保利·大江郡项目商业全新升级，5A甲级写字楼——保利国际中心震撼面市，它将以超前国际视野，颠覆性规划设计，打造柳州全新商业体验，引领龙城商业不断向前。

业态规划：

保利国际中心集大型国际购物中心、五星级凯悦酒店、5A甲级写字楼、国际滨江商业风情街、保利影院等众多国内顶级商务形态于一体，以20万㎡的商业体量，打造比肩世界的商业中心，给柳州提供一站式吃喝玩乐体验平台，引领柳州商业迈向国际化，让世界看到柳州的精彩。

项目招商：

2016年9月，保利国际中心新品——保利·摩天街30~200㎡带租金现铺逆市飘红，劲销9成。该主题街位于购物中心、保利国际中心双地标旁，内拥保利·大江郡大社区，外靠购物中心大商业，毗邻5A甲级写字楼，独一无二的区位优势，势必成就颠覆传统社区商铺的高成长值商业回报，现有少量余货现铺在售，招商同步火热进行。

保利·大江郡是保利地产在柳州的第一个项目。将打造为一个集住宅、商业、酒店、旅游、休闲娱乐为一身的新型多元化亲水城市综合体，也必将成为“山水工业柳州”的一颗耀眼明珠！项目地块占地254.1亩，容积率3.896，总共27栋，总建筑面积832901.5平方米，其中住宅面积476568.7平方米、商业18万平方米，地下室面积23万平方米。项目绿化率为30.5%，建筑密度为29.2%,配套有180273.2平方米的商业，其中4000户的住宅更是配有4200个车位，超过1:1的车位将为居家生活带来更多便利。与此同时，建筑布局不仅有利于房屋的通风采光，同时让尽可能多的住户能够直接享受中心花园的景观。同时项目拥有800米长的独揽东面一线江景的绝佳优势，可谓是柳江景致最美的一段，打造为集商贸、酒店公寓、旅游休闲和高档住宅于一体的中国首个大型亲水城市综合体。整个项目投资约42个亿。

保利大江郡共4期住宅产品，现已全部推出。目前项目主要在售产品为项目商业部分的保利广场风情街商铺。

“保利广场”18万㎡大型商业体，是保利·大江郡顶级城市综合体重要组成部分，规划的重点；整个广场共规划有商业步行街、大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、保利影院、品牌超市、农贸市场等商业形态，待到项目商业正式成型，势必成为城市滨江商业的标杆范例。

项目联手新加坡缔博设计、仲量联行打造的保利国际金融中心也已于2014年10月破土动工。中心云集保利影院，五星级凯悦酒店、超5A甲级写字楼等人气高端标杆商业。

一期2011年5月29日正式开盘，5#楼2011年6月25日正式加推，7#楼2011年8月6日加推、6#楼2011年09年18日开盘,3#楼10月23日开盘。4#楼12月11日开盘。一期9#楼2012年12月31日交房；1、2、5、7号住宅楼于2013年3月25日期间交房！一期五星级车位684套2013年6月30日推出。

二期17#楼2012年6月24日开盘，劲销9成，17#楼预计于2014年底交房；18#楼2012-07-29日开盘；21#楼：2012-09-15；20#楼：2012-10-28；2012-11-18：18#楼又一单元！二期交房时间均为2014年底。 16、21#楼2014年12月20、21日交房；18#、20#2014年12月31日交房、15-21#楼2015年3月31日交房。22#、25#、23#楼1单元2015年12月27日交房。23#楼2单元、26#楼2015年12月31日交房。

16#楼将于2013年1月27日开盘；三期26#楼2013年5月26日开盘，23#楼2013年6月29日开盘。二期商业开盘时间：2013年9月28日；保利湾1号2013年10月27日开盘；四期“MR”派11#楼2013年12月29日开盘；四期保利派12、13#楼5月25日开盘；“橙果”毛坯房房14#楼8月31日开盘，“蜜柚”10#楼毛坯房2014年9月27日开盘。

前期物业收费：住宅为1.50元／平方米·月，写字楼、酒店为3.00元／平方米·月，商业物业、幼儿园、农贸市场为3.80元／平方米·月，地下车位管理费为50元／月。

车位比：车位数4490，车位配比超过1:1

3#楼售房柳字第（2011）128号；4#楼售房柳字第（2011）154号；17#楼售房柳字第（2012）053号；18#19#20#楼2012-055、056、094号；15#楼2012-077；16#楼2013-001；1-4#、5-9#楼第1-2层2013-006、007；11#楼售房柳字第[2013]150号；25#楼2013-105；26#楼2013-041号；12售房柳字第[2014]073号；13#售房柳字第[2014]072号。10#楼售房柳字第【2014】150号，11、12#楼售房柳字第【2014】194号

保利·大江郡摇篮舫组团10#、11#、12#、13#住宅及商铺9月30日-10月13日交付

24#、27#住宅及商铺12月31日起交房