魅力首座
魅力首座[在售]
魅力首座 业主群:141649848最近更新:2018-07-04责编:黄福香
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魅力首座

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参考价格: 公寓柳房电商7000元/㎡起  
物业类别:高层|商业|写字楼|公寓所属区域:柳南区
交房时间:5#楼、7#楼2017年9月交房占地面积:83亩
开 发 商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司总 户 数:1170户
最新开盘:魅力公馆公寓在售
楼盘地址:柳州市航鹰大道12号(航三路航鹰大道交叉口西北侧)  查看地图
主力户型:55-79㎡魅力公寓  全部户型
在线咨询免费通话400-0772-800 转 102
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
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    • 地块信息
    • 预售证

    魅力首座商住项目地处柳州旧机场片区,四面环路。东临航鹰大道,南靠航三路,交通十分便利。项目总用地面积:55056.34平方米总建筑面积:205262平方米,商业面积:29500.6平方米,住宅总面积:121990.1平方米,商务公寓:16914.3平方米。总户数1170户,车位数1989个,车位比高达1:1.7,绿地率25%。

    该地块用地性质为商业金融、办公兼容住宅,将公寓式办公、商业沿航鹰大道一侧,即地块的东侧布置;以5层集中商业为中心,辐射出南北极东西走向的两条十字交叉的商业步行街,分别于市政道路相连。


    建筑:现代西班牙风格建筑

    建筑设计:澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所,首次进入柳州作品,建筑气质堪比广州星河湾、南宁潮林华府;约50米楼距,中央楼栋首层架空,首层就是大花园;经典建筑,引领柳州上层住宅,气质不逊于一线城市高档住宅。魅力首座是普利华地产里程碑新作品,高品质追求。


    园林:自然的现代古典园林 

    贝尔高林国际(香港)有限公司(Belt Collins)设计,园林气质堪比广州星河湾、南宁瀚林华府;主入口迎宾广场、中央重点景观庭院、自然式泳池庭院、生态花园、商业长廊,处处流露高贵气质。  

    住宅区置于地块西侧,住宅区主要出入口设于航三路。建筑天际线高低错落,依次为18层、28层及25层,符合日照及景观要求。所有住宅均采取正南北布局,符合南方气候特征及居住习惯。以欧洲传统园林为基调,着力打造入口景观带及东西向的次景观轴。设于南侧的主入口更以风情商业街为铺垫。


    产品类型

    项目住宅户型多样,主推户型为90平方米以下的两房、90~110平方米的三房,这两类户型占据全部户型的80%,此外还有部份110平方米以上的大户型,满足购房者多方面的选择。

    地下车库层高4米;为节省空间,部分机动车位为双层机械停车位。 配套有青少年活动中心200平方米。

    项目采用人车分流,全天候安保的社区物业服务。通过“车下人上”的立体交通系统,营造畅通、便捷的人车分流系统,同时保证园林内的步行区域不受干扰,使人车实现分流,也满足消防要求。


    物业管理

    魅力首座由柳州市华林物业服务提供24小时全方位服务,华林物业管理体系源于中海物业,目前已经超越中海物业,建立了更加适应广西的科学、规范的专业管理体系和与之相匹配的服务标准。全封闭式物业管理,安保人员全天候巡逻值班,全区可视监控,外墙红外线防盗系统,保障业主人身和财产的安全。


    (一期预计2014年年中交房)(住宅:1.1元/平/月;商铺:1.5元/平/月)(车位配比率 1:1.2)

    1/6#楼开盘:2012-1-1开盘  4#楼开盘时间:2012-06-23  3#楼开盘时间:2012-10-13

    1、6#楼2014年6月底交房      3#楼2014年12底交房   2#楼2014年10月交房   1、6#楼2014年6月  4#楼2014年9月2日交房

    参考均价:公寓柳房电商7000元/㎡起物业类别:高层|商业|写字楼|公寓
    主力户型:55-79㎡魅力公寓交房时间:5#楼、7#楼2017年9月交房
    最新开盘:魅力公馆公寓在售销售状态:在售
    项目地址:柳州市航鹰大道12号(航三路航鹰大道交叉口西北侧)占地面积:83亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1170户
    公 摊 率:18%建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:4.5绿 化 率:40%
    商业建筑面积住宅建筑面积:205262平方米
    周边学校航鹰中学 航二路小学 售楼部地址:柳州市航鹰大道12号
    预售许可:5#楼【2014-043】[更多>>]交通状况:25、64路等公交车
    物业公司:柳州市铭仁物业服务有限公司物 业 费:1.1元
    设计单位:贝尔高林国际(香港)有限公司(Belt Collins)代理公司:南宁世联房地产咨询有限公司
    开 发 商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司建筑单位:广西建工集团第二建筑公司 建筑设计:澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所
    代建公司项目投资商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司
    按揭银行:建行停车位:1989个个
    银行:多家银行
    医院:柳南区人民医院、工人医院
    学校:航五路小学、柳南实验小学和美分校、航鹰中学、
    幼儿园:小区配套幼儿园
    综合商?。?/b>联华超市、银山综合市场、柳邕农贸市场
    运动场所:小区内配套运动设施
    周边环境:市动物园、龙潭公园
    其它:项目自身规划有商业金融、公寓式办公楼、青少年和老年活动中心
    公告编号:柳国土交告字【2010】12号土地位置:市航三路、航鹰大道交叉口 西北侧
    出让面积(㎡):37541.120 (56.312 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商服用地40年,城镇住宅用地70年容积率:2.0 ≤R≤ 4.5
    挂牌出让起始价(万元):12670绿地率:应达到25%
    建筑高度:不大于100米建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2010-05-31竞买起始价(万元):12670
    成交日期:2010-06-30成交总价(万元):15770
    楼面地价(元/㎡):933成交单价(万元/亩):280.048
    拿地企业:柳州市普利华房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2014-043
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 80套

    商业:***㎡ 61间

    其他:***㎡ 176间

    2014年04月23日
    2014-044
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 92套

    商业:***㎡ 26间

    办公:***㎡ 264间

    2014年04月23日
    2012-098
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 64套

    商业:***㎡ 20间

    办公:***㎡ 60间

    2012年10月26日
    2012-082
    ***㎡
    8#楼

    商业:***㎡ 10间

    2012年09月21日
    2012-083
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 260套

    2012年09月21日

    编辑点评

    • 魅力首座涵盖写字楼与普通住宅,目前项目实景呈现,多栋住宅楼已入住,生活氛围浓郁,目前项目有小面积的公寓产品销售,宜商宜居的公寓产品在旧机场片区属稀缺产品,单价低于周边住宅售价。

    魅力首座分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:161

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:161

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    4#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:29层

    户数:231

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    3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:34层

    户数:261

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    7#楼

    梯户:2梯5户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:395

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    6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:227

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    5#楼

    梯户:2梯5户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:318

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    魅力首座地图

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    魅力首座价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    7500住宅2018-06-04
    7500住宅2018-05-18
    7500住宅2018-04-10
    7500住宅2018-03-04
    7500住宅2018-02-07
    7500住宅2018-01-08
    7500住宅2017-09-21
    7500住宅2017-08-02
    7300住宅2017-07-14
    7300住宅2017-06-15

    魅力首座户型图

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    • 公寓户型

      公寓户型

      户型:1-2房

      建筑面积:47-112㎡

    • 7#L4房型

      7#L4房型

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:0㎡

    • 7#L3房型

      7#L3房型

      户型:三房二厅一卫

      建筑面积:0㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 77/100分     24人参与评分
    • 户型结构:71.58%
    • 房屋质量:69.47%
    • 地理位置:80%
    • 周边环境:73.68%
    • 配套设施:83.16%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:85.26%
    • 发 展 商:74.74%
    2018-05-31 14:00:55柳房网友
    谁买谁后悔

    差评 顶(0踩(0

    2018-04-08 11:52:20柳房网友
    魅力周边盘的房价高额

    中评 顶(0踩(0

    2018-04-08 09:51:31柳房网友
    公寓是多大的?

    中评 顶(0踩(0

    2015-10-13 23:24:28柳房网友
    有毛病,那是防止小孩跌落!

    中评 顶(1踩(2

    2015-06-24 12:57:05柳房网友
    3号楼有去拿钥匙的吗?违约怎么赔偿?

    中评 顶(1踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:141649848

    问: 刘星(2018-05-08)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!公寓的首付是50%,但是目前魅力首座的公寓是不可以贷款。(2018-05-08)
    问:3号楼到底什么时候交房? 李(2015-03-23)
    答:李网友您好,感谢您对柳房网的关注。预计月底交房。(2015-03-23)
    问:请问3号楼为什么还没有交房。。 何(2015-02-03)
    答:何网友您好,感谢您对柳房网的关注,据开放商提供的消息,3#楼预计3月交房,您可以关注我们柳房网,有什么最新消息我们会第一时间更新的。(2015-02-03)
    问:问un:物业公司开始说的不是华林物业吗,什么现在变成铭仁物业 周(2015-01-06)
    答:周网友您好,感谢您对柳房网的关注,具体情况还是请您致电项目售楼部了解:400-0772-000 转楼盘分机号 102 。您也可以关注我们柳房网,有什么最新动态我(2015-01-06)
    问:按照合同2号楼10月底交房,现在延期快两个月了,是什么原因? X女士(2014-12-25)
    答:X女士网友您好,感谢您对柳房网的关注,2、3#楼预计年底交房。(2014-12-25)
    问:请问3号楼什么时候交房 伍(2014-12-21)
    答:伍网友您好,感谢您对柳房网的关注,据开发商称3#楼预计年底交房。详情咨询售楼部: 400-0772-000 转楼盘分机号 102 。(2014-12-21)

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