九洲国际
九洲国际[销售结束]
九洲国际 业主群:216146526最近更新:2018-09-29责编:何燕
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九洲国际

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参考价格: 租金65-85元/平方米·月  
物业类别:酒店|商业|办公所属区域:河东区
交房时间:现房占地面积:21386平方米
开 发 商:柳州九洲天龙房地产开发有限公司总 户 数:暂无
最新开盘:云上7层新品2014年3月最新推出
楼盘地址:柳州市桂中大道6号  查看地图
主力户型:建面85-1450㎡写字楼  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

        柳州市九洲国际项目定位设计为五星级大酒店、商业、休闲娱乐会所的办公综合大楼。该项目规划总占地面积2.1万平方米,总建筑面积约10万平方米,容积率5.31,地上建设两座塔楼,A塔楼为35层写字楼,B塔楼为20层五星级酒店;其中第1~6层裙楼为商业金融中心,面积约1.6万平方米。

       该项目五星级大酒店将创造为河东一站式的综合休闲消费场所,一层布置为商业用房,二、三、四层为综合娱乐会所、大型宴会厅、餐饮休闲、桑拿健身、大型会议室等五星级大酒店配套设施,物业管理用房放置在第四层,五层为技术夹层??悸堑铰阃3敌枰?,增加地下室一层层高,利用立体停车场解决停车问题。同时在办公楼地下室设置负二层和局部负三层解决设备和人防要求。车行主出入口在南面规划路和东面的规划路,同时在桂中大道一侧设置了一个紧急消防车行出入口与人行主入口。

        整个建筑的布局在南北面错开,这一布局特点既可以提供良好的视野和通风采光,也可以减少高层与高层之间的压迫感。建筑采用玻璃、钢构等高品质的现代材料,突出底层广场与顶部采用了玻璃造型,提升了整栋建筑的品质,塑造了其在城市中的标识性效果。

      项目概况

      九洲国际规划总用地面积21386平方米,总建筑面积100685.57平米,建筑总高度162.9米。本项目A塔楼为35层,设计为7A超甲级写字楼,建筑面积为34654.5平米,写字楼标准层平均每层面积约1230.1平米;B塔为20层,设计为五星级酒店,建筑面积约24244.39平米;商业裙楼6层,建筑面积约16117.2平米。

      CBD中心区位

     九洲国际位于柳州河东新区,经过10年的持续发展河东新区已经成为柳州的政治经济文化金融中心,柳州市65%重要行政机构及金融机构、80%的高端住区都在河东。

      优越地理位置

      九洲国际处于柳州CBD中心之中心,西面紧邻柳州市政府和4万平方米市民广场和市政广场,北面是CBD商务中心广场,东、南面是阳光100城市广场。周边市政、商业配套一应俱全。九洲国际大部分楼层可瞰赏逾5万平方米三广场及柳江的无敌景观。

      便利快捷交通

      九州国际西面是贯穿整个柳州CBD的桂中大道,南面的文昌大桥和北面的壶东大桥联接柳州东西两岸,开车可快速到达旧城商圈和桂柳高速公路。

      建筑设计:华南理工

      代表作:上海世博会中国馆,广州国际会议展览中心,广州珠江新城广州西塔(广州第一高楼)等

      建筑施工:中铁建建设

      代表作:世界500强中国铁建的股份有限公司的核心成员企业。

      空间设计:金螳螂

      代表作:北京鸟巢体育馆,国家大剧院,国家博物馆等

      玻璃幕墙:北京江河

      代表作:中央电视台新台址,北京首都国际机场三号航站楼,中石油大厦,上海中心大厦等

    九洲天龙地产目前以南宁、柳州等重点城市开发核心,以商业地产开发为主,重点发展自持经营性物业,涵盖多种高端商业综合形态,包括:城市地标型高端写字楼、超五星级酒店、旗舰型高端购物中心、国际级标准精品商业展场等,目前开发总面积约32万平方米。

      九洲国际精品的缔造,均来自国际精英团队的鼎力合作。九洲天龙地产为柳州CBD量身定制的集大成之作,开启CBD核心区中央建筑的新起点。柳州九洲国际采用国际顶级写字楼标准硬件配备,集国际级超五星酒店、顶级餐娱、精品商业等高端配套,为柳州带来面对世界的综合商务平台。


       地块详情:P(2008)10号,规划用途:商业办公;成交价3425万元。

       预售许可证:2012-016

       写字楼交付时间2014年1月

    参考均价:租金65-85元/平方米·月物业类别:酒店|商业|办公
    主力户型:建面85-1450㎡写字楼交房时间:现房
    最新开盘:云上7层新品2014年3月最新推出销售状态:售罄
    项目地址:柳州市桂中大道6号占地面积:21386平方米
    装修状况:毛坯 总 户 数
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:5.31绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:约100000平方米
    总建筑面积:87200
    学校售楼部地址:柳州桂中大道6号项目对面阳光100商业街
    预售许可:独栋【2012-016】[更多>>]交通状况:快2、快5、78、79、90、54路公交
    物业公司:戴德梁行物 业 费:6.5元包干
    设计单位:华南理工
    开 发 商:柳州九洲天龙房地产开发有限公司建筑单位:中铁建设集团
    项目投资商:柳州九洲天龙房地产开发有限公司
    停车位:约500个个
    银行:工行、建行、交行、农行、招行等
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:十二中、柳州高中、潭中一小、二职校
    幼儿园:小红帽幼儿园、桂中新都幼儿园
    综合商?。?/b>梦之岛、南城百货、五星乐和城、万达广场
    运动场所:广西科技大学体育场
    周边环境:河东CBD中心区
    其它:盛丰国际、嘉逸财富大厦
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2012-016
    ***㎡
    独栋

    商业:***㎡ 23间

    其他:***㎡ 259间

    2012年03月07日

    编辑点评

    • 九洲国际位于河东新区,拥有80%的高端住区的新城区,地段交通便利,周边市政、商业配套一应俱全,配套齐全;该项目由高端城市商业体运营专家——九洲天龙地产全力打建,采用国际顶级写字楼标准硬件配备,将集国际级超五星酒店、顶级餐娱、精品商业等高端配套,将为柳州带来面对世界的综合商务平台。

    九洲国际分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    B塔楼

    梯户:9部

    单元:个单元

    层数:20层

    户数:

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    A塔楼

    梯户:9部电梯

    单元:个单元

    层数:35层

    户数:540

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    九洲国际地图

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    九洲国际价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    19700写字楼2016-08-10
    20000写字楼2015-07-08
    20500写字楼2015-06-08
    21000写字楼2015-05-08
    21000写字楼2015-04-08
    20000写字楼2015-03-03
    19500写字楼2015-02-06
    19500写字楼2015-01-10
    20000写字楼2014-12-17
    20000写字楼2014-11-20

    九洲国际户型图

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    综合评分 92/100分     10人参与评分
    • 户型结构:88%
    • 房屋质量:84%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:88%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:80%
    • 发 展 商:100%
    2014-06-27 12:28:17柳房网友
    一层商铺8.6万比万达的贵灰常多哦,真的那么强吗

    中评 顶(0踩(1

    2014-01-13 12:08:03柳房网友
    骗子

    差评 顶(1踩(2

    2012-09-13 20:31:53柳房网友
    没钱买就不要瞎嚷嚷,有钱你买啊,买的起吗。就是你们这些没钱的穷人在这瞎评论,存着那几十万的毛票聊别人几千万的东西,你们有资格吗。

    差评 顶(1踩(37

    2012-06-21 19:19:00柳房网友
    这个地方可以卖得阳光一百牛

    中评 顶(0踩(0

    2012-04-17 12:54:10柳房网友
    “楼下那傻逼4000一平,九洲不是住宅至少1-2万一平,还要整层的买,一层2000平的话就是2000万至5000万,预付100万,可抵200万房款,只是少了100万......” 看来九洲国际在大搞噱头...它的房价在2万元左右,公摊率在40%,真正是房贵公摊高?。?!

    差评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:216146526

    问:想了解五星酒店的开业大概时间是什么时候,谢谢! 刘昶(2014-05-03)
    答:刘昶网友您好!感谢您对柳房网的关注,据了解进驻的温德姆酒店目前仍在装修,尚未确定开业时间。(2014-05-03)
    问:你好!请问你们九州国际的停车位够用吗 张超明(2013-10-10)
    答:张超明您好,感谢您对柳房网的关注,九洲国际车位有近400个。(2013-10-10)
    问:您好:请你介绍一下该楼盘的情况明月详细越好! 一整层写字楼 大陶榕树(2012-11-06)
    答:大陶榕树您好!感谢您对柳房网的关注,项目标准层平均每层面积约1262.65平方米,层高为3.9,最低均价为17600,不同层均价不一样,具体的您可致电售楼部进行(2012-11-06)
    问:你好,我想问一下这边的写字楼怎么卖 杨(2012-05-24)
    答:杨网友您好,九洲国际写字楼目前在售中,面积多在100~120平方米,价格在15900元/平起售,近期购买交100万元可抵200万元优惠。(2012-05-24)

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