香颂e公馆
香颂e公馆[销售尾声]
香颂e公馆 业主群:128817603最近更新:2018-05-28责编:刘滢
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香颂e公馆

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参考价格: 沿街准现铺9900元/㎡起  
物业类别:商品房|高层|住宅所属区域:柳北区
交房时间:现房占地面积:约40.7亩
开 发 商:柳州市远道房地产开发有限公司总 户 数:804户
最新开盘:住宅已售罄,商业准现铺在售中
楼盘地址:柳州市北雀路43号  查看地图
主力户型:54-248㎡商业墅 22~121㎡沿街准现铺  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

        项目总共规划有4栋楼,1、2、3、4#楼均为31层高层建筑,1-3层为商铺,4层以上为住宅。旁边厂房规划建设为儿童乐园和幼儿园。

        由柳州市远道房地产开发有限公司开发,广西建工集团第三建筑工程有限责任公司施工,项目总建筑面积为120665.56平方米,占地面积为27086.35平方米,楼栋高99.95米。

        本项目位于柳州市北雀路43号,地块实用性质为商业与居住,在地块内设计四栋地上2-32层,地下为1层的高层商业居住楼,一栋10层的高层商业楼和三栋3层的多层商业楼。项目延续柳州市民的“逛街文化”,将项目中的商业功能建筑利用步行街有机相连,形成开放式格局的露天商业街区,商业建筑之间通过连廊相互衔接,形成流线清晰合理的商业空间。

        基地总建筑面积为119893平方米,其中高层住宅面积为65410平方米,住宅层高2.9米,总套数为804套,商业面积为28302平方米,配套用房面积为1088平方米,地下室层数为地下一层,层高4.8米,面积为2460平方米,规划建筑耐火等级为一级,人防按人防要求配设人防设施。

       交通组织:基地在建筑群外部形成6-6.5米宽的车行主要环道,分别在南面与西面规划路设置三个车行入口,并由住宅组团与商业建筑的相互关系形成步行与车行相铺相成的街区交通网络。

       景观绿化:设计力求创造简洁,宜人的商业居住环境,住宅花园营造温馨大气的景观格调,商业街区营造简洁实用的景观格调。并在节点处设计精致的小品景观,形成区域性休闲式消费街区。商业街区景观与住宅花园景观通过局部通透围墙相互渗透,共享。

       消防设计:建筑的两侧或者四周均设置大于等于4米的消防车道。

    香颂e公馆是远道地产倾力打造的柳州首个江景青年豪宅社区。项目位于北雀路43号(原林机厂旧址),地块西面一线临江,南面为政府规划的大幅公共绿地,北面与柳州最大自然生态公园雀儿山较近,周边配套完善、生活方便快捷。

    项目占地约40.6亩,总建筑面积约9.48万平米,项目规划4栋住宅和4栋商业,其中住宅为27-29层的高层。

    项目主打全城罕见的68-89㎡江景小三房,多数房源都能享受柳江河的美景,这在中小户型楼盘中极为罕见,柳州尚属首个?;蜕杓葡冉?,赠送面积高达40%,领先全柳州。
    商业部份将以房开自持运营为主,商业业态包括超市、电影院、餐饮、服装、休闲娱乐等,打造吃、喝、玩、乐、购一站式时尚商业街区,将形成影响柳北半岛的多业态区域商业中心。

    在景观上,香颂e公馆将继续打造广受客户欢迎的五重景观体系,360度景观定位系统,植物选择上既有落叶类植物体现季节和生命的更替,又有常绿类植物感受四季的盎然,将园林做到最自然和生态。

    香颂e公馆首期1、4#楼开盘2014年5月25日开盘推280套;二期2、4#楼2014年10月7日开盘推184套

    参考均价:沿街准现铺9900元/㎡起物业类别:商品房|高层|住宅
    主力户型:54-248㎡商业墅 22~121㎡沿街准现铺交房时间:现房
    最新开盘:住宅已售罄,商业准现铺在售中销售状态:尾盘
    项目地址:柳州市北雀路43号占地面积:约40.7亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:804户
    公 摊 率建筑结构:框剪
    容 积 率:3.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:65410
    周边学校售楼部地址:柳州市北雀路43号
    预售许可:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼地下室【2017-002】[更多>>]交通状况:18、29、38、52、56路
    物业公司:广西南宁远佳物业服务有限公司物 业 费
    设计单位:柳州城市规划设计研究院代理公司:柳州佳美房地产经纪有限公司
    开 发 商:柳州市远道房地产开发有限公司建筑单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司
    代建公司项目投资商
    按揭银行:民生银行、浦发银行停车位:机动车位1613个、非机动车位4346个个
    银行:工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、柳州银行
    医院:市人民医院、市中医院分院、第四人民医院、市疾控中心、柳钢医院等
    学校:26中、潭中二小\二十六中附小
    幼儿园:迪米亚外国语幼儿园、小红帽幼儿园、博雅双语幼儿园
    综合商?。?/b>自建超市和南城百货、联华超市、大润发超市
    运动场所:
    周边环境:自建电影院、餐饮、咖啡和柳北电影院、左岸咖啡、江景美食城、胜利商贸城、红卫仓建材市场等
    其它:桂中大药房、中国电信营业厅、联通营业厅
    公告编号:柳国土交告字【2013】30号 土地位置:柳州市北雀路43号
    出让面积(㎡):27086.760 (40.63 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):18240绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2013-10-29竞买起始价(万元):18240
    成交日期:2013-11-08成交总价(万元):18240
    楼面地价(元/㎡):1924成交单价(万元/亩):448.928
    拿地企业:柳州市远道房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2016】5号土地位置:北雀路43号东面地下
    出让面积(㎡):4203.660 (6.305 亩)规划用地性质:机动车停车场库用地
    出让年限:商服用地40年容积率:0 ≤R≤ 0
    挂牌出让起始价(万元):270绿地率:地上公共绿地应达到70%
    建筑高度:在-15米与-1.5米范围内建筑密度
    挂牌开始时间:2016-03-15竞买起始价(万元):270
    成交日期:2016-04-15成交总价(万元):270
    楼面地价(元/㎡):0成交单价(万元/亩):42.82
    拿地企业:柳州市远道房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2017-002
    ***㎡
    1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼地下室

    车库:***㎡ 625间

    2017年01月09日
    2017-003
    ***㎡
    东面地下室

    车库:***㎡ 203间

    2017年01月09日
    2015-129
    ***㎡
    7#楼

    商业:***㎡ 16间

    2015年10月20日
    2015-130
    ***㎡
    8#

    商业:***㎡ 14间

    2015年10月20日
    2015-027
    ***㎡
    5#楼

    商业:***㎡ 23间

    2015年03月30日
    2015-028
    ***㎡
    6#楼

    商业:***㎡ 35间

    办公:***㎡ 140间

    2015年03月30日
    2014-154
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 191套

    商业:***㎡ 18间

    2014年09月30日
    2014-155
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 232套

    商业:***㎡ 13间

    2014年09月30日
    2014-156
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 19间

    2014年09月30日
    2014-065
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 192套

    商业:***㎡ 42间

    2014年05月23日

    编辑点评

    • 项目总规划4栋楼,未来将打造成一个高层住宅小区,商业、住宅综合体。项目位于柳北大生活区北雀一带,无论是在生活必需品还是娱乐、出行方面等,未来生活将非常便利。一线江景,开放式商业街区,一站式生活城。项目住宅已售罄,目前香颂北雀路商业中心商业准现铺在售中!

    香颂e公馆分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    7#楼

    梯户:1梯1户

    单元:8个单元

    层数:3层

    户数:8

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    5#楼

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:3层

    户数:

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    6#楼

    梯户:4梯20户

    单元:1个单元

    层数:10层

    户数:140套

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    4#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:88套

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    3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:152套

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:192套

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    1#楼

    梯户:3梯8户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:240套

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    香颂e公馆地图

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    香颂e公馆价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    9900商铺2018-06-19
    9900商铺2018-05-16
    9900商铺2018-04-13
    9900商铺2018-03-20
    9900商铺2018-02-25
    9900商铺2018-01-05
    9900商铺2017-12-05
    7500住宅2016-08-05
    9000商铺2016-07-11
    7500住宅2016-07-11

    香颂e公馆户型图

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    • 公寓

      公寓

      户型:公寓单间

      建筑面积:约51㎡

    • 公寓

      公寓

      户型:公寓单间

      建筑面积:约42㎡

    • A户型

      A户型

      户型:3房2厅1卫

      建筑面积:83.57㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 86/100分     31人参与评分
    • 户型结构:83.85%
    • 房屋质量:83.08%
    • 地理位置:87.69%
    • 周边环境:82.31%
    • 配套设施:86.15%
    • 物业管理:85.38%
    • 小区环境:94.62%
    • 发 展 商:87.69%
    2017-03-12 23:15:14柳房网友
    你会很后悔没买华润的!

    中评 顶(2踩(0

    2017-02-19 12:17:56柳房网友
    远道房产就是个骗子

    差评 顶(1踩(0

    2016-11-03 13:12:44柳房网友
    我买了远道的房子后悔差评永远的差评给看到提个醒。

    中评 顶(3踩(0

    2016-07-23 01:57:29柳房网友
    2015-09-22 15:53:47柳房网友
    懂的人就知道柳化2020年搬迁只是做梦,看看水天一新建的3年墙体发黄,加上未来轻轨的路线,还是考虑河东、柳东吧.

    中评 顶(7踩(51

    更多评论

    柳房网购房交流群:128817603

    问:现在还有三房两厅两卫一百多平的房吗? 唐(2018-05-25)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个您可以直接联系售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:201(2018-05-25)
    问:公寓还有吗?几层?现价? 周(2017-05-16)
    答:您好!周网友,感谢您对柳房网的关注!香颂e公馆目前在售商铺,详情建议您可以拨打售房部的电话进行了解。 柳房网提供免费咨询电话:4000772800 转楼盘分机(2017-05-16)
    问:我想问一下,还有公寓卖吗?层高是多少? 钟天生(2016-08-18)
    答:钟天生网友,您好!感谢您对柳房网的关注。您想了解的香颂E公馆的公寓现仅剩2套了,一套5层,一套顶层(11层)。建议您可以拨打售房部的电话进行了解。 柳房网提供(2016-08-18)
    问:单身公寓如何预付,月供 莫小姐(2016-01-13)
    答:莫小姐您好,感谢您对柳房网的关注。据了解,香颂e公馆公寓系列已经售罄。(2016-01-13)
    问:2栋的什么时候交房 周先生(2015-12-30)
    答:周先生您好,感谢你对柳房网的关注。2#楼预计2017年5月交房(2015-12-30)
    问:本人想买一套苹果墅,请问还有房吗 胡先生(2015-11-10)
    答:胡先生您好,苹果墅已于11月7日开盘销售,基本上已经销售完毕。(2015-11-10)

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