绿城·杨柳郡
绿城·杨柳郡 业主群:454693466最近更新:2019-04-18责编:黄福香
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绿城·杨柳郡

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参考价格: 二线江景1.1-1.4万/㎡ 一线江景1.6-2万/㎡  
物业类别:高层|商铺所属区域:柳北区
交房时间:一期已盛大交付,三期交付2021年4月底占地面积:554亩
开 发 商:柳州绿城房地产开发有限公司总 户 数:11412户
最新开盘:2019年1月3#已开盘
楼盘地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)  查看地图
主力户型:建筑面积77-229㎡二房至五房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
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    品牌——25载绿城匠心,致敬柳州

    历经25年的发展,绿城现已进驻22?。ㄗ灾吻爸毕绞校?00余城,营造500余座美丽家园。成功出品别墅、多层公寓、高层公寓、城市综合体项目、大型社区、商用物业六大品类产品。年合同销售额超过人民币1500 亿元,品牌价值达人民币398.52亿元。

    绿城·杨柳郡是绿城在广西柳州打造的首个城市江境大盘,项目择址城中半岛,毗邻大美柳江,以绿城系经典城市高层产品和不断完善的园区生活服务体系,开启柳州滨江人居新时代。

    (注:数据源自绿城中国官网2019年2月25日。)

    江景:一线江景品质大盘

    与江相伴从来都是衡量华宅的标尺。绿城·杨柳郡占据城市中极为珍贵的东面一线瞰江地块,毗邻大美柳江,踞守柳江半岛,静可览柳江醉美风景,动可得半岛繁华,2.4公里江岸线,感受与江相伴的生活。

    交通:四横三纵路网畅达全城。

    绿城·杨柳郡以约165万方的大盘规模,尽揽城中半岛成熟商业、医疗资源,集萃丰富城市配套。周边交通路网成熟,可直通保利购物广场、南城百货、大润发、柳北区政府、五星街商圈等地。尊享四横三纵交通路网,横有凤凰岭大桥(规划)、河东大桥(二桥)、白沙大桥、壶东大桥(三桥),纵含滨江东路、白沙路、跃进路,其中白沙大桥已全面通车,畅达全城。

    配套:出则繁华,入则繁花

    半岛相依,繁华在握。绿城·杨柳郡毗邻柳江,得享江滨休闲公园等自然资源,拥毗邻保利购物中心、南城百货、大润发超市等商业、广西科技大学第一附属医院等各项生活配套齐全。白沙路东侧的柳州市滨江中学已纳入柳州市第十五中学教育集团,拟筹建十五中总部。高品质的教学质量,给予孩子接受优质教育的机会。此外,项目还规划有近20万方商业街区——绿城·好街,汇聚多元业态,打造集日常购物、休闲娱乐、教育服务等功能于一体的城市悦邻生活广场。

    规划:百万方江景巨著

    项目总占地554亩(规划),三期规划为全高层住宅,纯板楼设计,全小区人车分流,大盘呈现,杨柳郡内部规划有多种配套设施,品质生活与您不期而遇。

    园林:约12000㎡超大中心园林

    绿城·杨柳郡沿袭17世纪盛行于法国的轴线对称造景手法,铺排出凡尔赛园林般的多层次景观布局。园区内部约12000㎡超大中心花园和约745㎡无边际镜面泳池,营造出法式园林的庄严感和礼序感。园区内设置了老年活动区、不同年龄段儿童游乐区、园区慢跑道、羽毛球场、太极广场等休闲娱乐设施,营造丰富多样的休闲、娱乐氛围。

    产品:纯板楼南北通透

    绿城·杨柳郡秉承绿城新古典主义建筑精髓,采用纯板楼匠心规划,户型南北通透,精装入园大堂、双层中空Low-E玻璃等设计与工法,匹配品质人生对舒适度的要求。在户型规划上,主要产品为两到五房户型,从75㎡到230㎡,绿城·杨柳郡尽展特色,揽江,观景,满足柳州城市家庭的不同需求。

    服务:绿城物业全程服务

    项目由国家一级资质物业——绿城服务全程呵护。同时,导入涵盖健康、教育、生活三大界面的全龄段物业服务体系,通过邻里系列、奇妙系列、长者系列和U-YOUNG系列四大特色专属服务、幸福绿城APP智能生活服务平台和杨柳十二社等业主社群活动,形成满足家人高品质生活需求的全生命周期服务。

    参考均价:二线江景1.1-1.4万/㎡ 一线江景1.6-2万/㎡物业类别:高层|商铺
    主力户型:建筑面积77-229㎡二房至五房交房时间:一期已盛大交付,三期交付2021年4月底
    最新开盘:2019年1月3#已开盘销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)占地面积:554亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:11412户
    建筑结构:框架剪力墙结构
    容 积 率:3.38绿 化 率:40%
    商业建筑面积:约20万方住宅建筑面积:——
    总建筑面积:约165万
    学校滨江小学 售楼部地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)
    预售许可:21#楼(裙房)【2019-017】[更多>>]交通状况:24、57、61路等,白沙大桥、滨江路、白沙大道等
    物业公司:绿城物业物 业 费:2.1元/㎡
    设计单位:杭州绿城风景园林设计有限公司
    开 发 商:柳州绿城房地产开发有限公司建筑单位:大象建筑设计有限公司
    项目投资商:柳州绿城房地产开发有限公司
    停车位:12316个
    银行:农业银行、浦发银行、建设银行
    医院:广西科技大学第一附属医院
    周边学校:周边学校有:滨江小学、锦绣路小学、三十五中学
    幼儿园:社区幼儿园、自建幼儿园
    综合商?。?/b>保利购物中心、南城百货、大润发
    运动场所:各社区、学校运动场所、柳州体育中心
    周边环境:醇熟生活配套:5分钟车行生活圈,保利购物中心/南城百货/大润发/柳北区政府
    其它:柳北国土分局、柳北区政府、柳北建设局、柳北司法局
    公告编号:柳国土交告字【2018】2号土地位置:白沙村E-3-7地块
    出让面积(㎡):28161.570 (42.242 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):5360绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于31%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-02-28竞买起始价(万元):5360
    成交日期:2018-03-09成交总价(万元):5360
    楼面地价(元/㎡):544成交单价(万元/亩):126.887
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2015】32号土地位置:柳州市白沙村F-2-4地块
    出让面积(㎡):45326.920 (67.99 亩)规划用地性质:商住混合用地,商办混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.6
    挂牌出让起始价(万元):8300绿地率:应达到30%
    建筑高度建筑密度:在-10米与+140米之间
    挂牌开始时间:2015-08-26竞买起始价(万元):8300
    成交日期:2015-09-30成交总价(万元):8300
    楼面地价(元/㎡):509成交单价(万元/亩):122.076
    拿地企业:柳州绿城房地产有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2017】5号土地位置:白沙村E-4-7地块
    出让面积(㎡):30709.110 (46.064 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.7
    挂牌出让起始价(万元):5840绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于28%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-02-10竞买起始价(万元):5840
    成交日期:2017-03-14成交总价(万元):5840
    楼面地价(元/㎡):514成交单价(万元/亩):126.781
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2017】28号土地位置:白沙村F-2-1地块
    出让面积(㎡):16600.640 (24.901 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商服用地40年、城镇住宅用地70年容积率:2.0 ≤R≤ 3.4
    挂牌出让起始价(万元):3100绿地率:应达到25%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-11-14竞买起始价(万元):3100
    成交日期:2017-12-06成交总价(万元):3100
    楼面地价(元/㎡):549成交单价(万元/亩):124.493
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2017】28号土地位置:白沙村E-4-2地块
    出让面积(㎡):11594.430 (17.392 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商服用地40年、城镇住宅用地70年容积率:1.0 ≤R≤ 2.1
    挂牌出让起始价(万元):2300绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于25%且不小于20%
    挂牌开始时间:2017-11-14竞买起始价(万元):2300
    成交日期:2017-12-06成交总价(万元):2300
    楼面地价(元/㎡):945成交单价(万元/亩):132.247
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2017】29号土地位置:白沙村F-2-4南侧
    出让面积(㎡):42160.170 (63.24 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.6
    挂牌出让起始价(万元):7860绿地率:1600
    建筑高度:在-15米与+140米范围内建筑密度:不大于 30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-11-15竞买起始价(万元):7860
    成交日期:2017-12-14成交总价(万元):7860
    楼面地价(元/㎡):518成交单价(万元/亩):124.288
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2017】29号土地位置:白沙 村F-2-5
    出让面积(㎡):18409.930 (27.615 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 3.6
    挂牌出让起始价(万元):3460绿地率:应达到25%
    建筑高度:在-15米与+120米范围内建筑密度:不大于 29%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-11-15竞买起始价(万元):3460
    成交日期:2017-12-14成交总价(万元):3460
    楼面地价(元/㎡):522成交单价(万元/亩):125.295
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2018】4号土地位置:白沙村D-5-1地块
    出让面积(㎡):19709.660 (29.564 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):3690绿地率:应达到25%
    建筑高度:在-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-04-23竞买起始价(万元):3690
    成交日期:2018-05-23成交总价(万元):3690
    楼面地价(元/㎡):749成交单价(万元/亩):124.812
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2018】2号土地位置:白沙村C-6-1地块
    出让面积(㎡):36414.540 (54.622 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.6
    挂牌出让起始价(万元):6980绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于29%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-02-28竞买起始价(万元):6980
    成交日期:2018-03-09成交总价(万元):6980
    楼面地价(元/㎡):532成交单价(万元/亩):127.788
    拿地企业:柳州绿城房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-017
    ***㎡
    21#楼(裙房)

    商业:***㎡ 20间

    2019年01月28日
    2019-018
    ***㎡
    22#楼(裙房)

    商业:***㎡ 8间

    2019年01月28日
    2019-011
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 114套

    2019年01月17日
    2018-287
    ***㎡
    1#楼

    办公:***㎡ 12间

    2018年12月28日
    2018-280
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2018年12月18日
    2018-215
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2018年10月10日
    2018-216
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2018年10月09日
    2018-214
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2018年10月09日
    2018-196
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2018年09月14日
    2018-151
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2018年07月31日
    2016-216
    ***㎡
    一期18#楼

    住宅:***㎡ 18套

    2016年12月21日
    2016-175
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2016年11月18日
    2016-176
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2016年11月18日
    2016-118
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 104套

    商业:***㎡ 1间

    2016年09月14日
    2016-106
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2016年09月07日
    2016-074
    ***㎡
    一期10#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2016年06月23日
    2016-075
    ***㎡
    一期15#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2016年06月23日
    2016-073
    ***㎡
    一期19#楼

    住宅:***㎡ 136套

    商业:***㎡ 20间

    2016年06月22日

    编辑点评

    • 绿城·杨柳郡作为绿城在广西开发的首个人居大作,按照绿城“第一品级”标准量身定制的旷世华宅。绿城·杨柳郡优居半岛之上,享百里柳江最后的2.4公里一线江畔生活,商业、教育、医疗等配套一应俱全。165万方的超大体量,柳北大城生活区。

    绿城·杨柳郡分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    19#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:38层

    户数:124户

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    18#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:38层

    户数:124

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    17#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:48

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    20#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:30层

    户数:116

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    16#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    15#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:124

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    14#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层层

    户数:124户

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    13#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:48

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    12#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    11#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:124户

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    10#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:124户

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    9#楼

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:48户

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    8#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    7#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:31层

    户数:120

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    6#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:124

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    5#楼

    梯户:暂无

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:暂无

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    4#楼

    梯户:暂无

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:暂无

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    3#楼

    梯户:2梯6户

    单元:1个单元

    层数:21层

    户数:120

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    2#楼

    梯户:2梯6户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:150

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    1#楼

    梯户:暂无

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:暂无

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    绿城·杨柳郡价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    14500住宅2019-03-15
    14500住宅2019-02-01
    14500住宅2019-01-10
    12500住宅2018-12-03
    12500住宅2018-11-13
    12500住宅2018-10-16
    14000住宅2018-09-07
    14000住宅2018-08-08
    14000住宅2018-07-09
    14000住宅2018-06-06

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    综合评分 89/100分     283人参与评分
    • 户型结构:84.17%
    • 房屋质量:88.63%
    • 地理位置:87.99%
    • 周边环境:88.63%
    • 配套设施:90.72%
    • 物业管理:91.58%
    • 小区环境:91.87%
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    2019-04-20 22:19:18柳房网友
    不止一栋,慢慢挑,反正涨不上去了

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    2019-04-20 13:51:00柳房网友
    5月份开,还有一栋。

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    2019-04-18 14:11:50柳房网友
    小户型什么时候开盘?

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    2019-04-18 01:15:13柳房网友
    有的是哇?;褂辛娇榈孛宦蛎煌?,房子有的是,等全部建好可能十年,你慢慢买,反正涨不上去了。

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    2019-04-17 11:24:51柳房网友
    靠白沙桥的小户型还有吗?

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