晨华·金湾御府
晨华·金湾御府[即将上市]
晨华·金湾御府 业主群:暂无最近更新:2018-06-15责编:刘滢
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晨华·金湾御府

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参考价格: 暂无  
物业类别:高层所属区域:柳江区
交房时间:一期交房约2020年占地面积:178亩
开 发 商:柳江县佰信房地产开发有限公司总 户 数:2366户
最新开盘:一期推出920套,开盘时间待定
楼盘地址:柳江区新城中心/柳江大道与高村路(西二路)交汇处  查看地图
主力户型:101-125㎡三房,137-143㎡四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
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    • 地块信息
    • 预售证

    前晨华集团在柳江新区高村范围内共有土地263亩,位于柳江大道与西二路交汇处,临九曲河畔,总投资约40亿元人民币,本期开工的“金湾御府”总占地约178亩,总建筑面积约40万平方米,晨华·金湾御府,将打造成为柳江新区新类型的人居项目。

    项目占地约178亩,总建筑面积约40万平方米,共2366户,容积率2.8,绿化率30%,分为3期开发,一期开发的B地块占地约61亩。

    参考均价物业类别:高层
    主力户型:101-125㎡三房,137-143㎡四房交房时间:一期交房约2020年
    最新开盘:一期推出920套,开盘时间待定销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳江区新城中心/柳江大道与高村路(西二路)交汇处占地面积:178亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2366户
    公 摊 率建筑结构:砖混,框架
    容 积 率:2.8绿 化 率:30%
    商业建筑面积:一期商业面积约6400㎡住宅建筑面积:一期约11万㎡
    周边学校售楼部地址:柳江区文化宫广场旁
    预售许可[更多>>]交通状况:柳江大道、轻轨1号线、4号线、西二路、宜柳高速出口,交通便利
    物业公司物 业 费
    设计单位代理公司:柳州世联行房地产经纪有限公司
    开 发 商:柳江县佰信房地产开发有限公司建筑单位
    代建公司:广西建工集团第五建筑工程有限责任公司项目投资商:广西晨华投资集团有限公司
    按揭银行停车位:个
    银行:中国人民银行、中国邮政储蓄
    医院:柳江区人民医院、柳江区中医院、柳江区妇幼保健院、新城卫生院(规划)
    学校:新城小学、拉堡小学、新城中学、未来还有新建高中
    幼儿园:柳江公立幼儿园
    综合商?。?/b>未来周边有商业中心区和金融街,项目自身也有商业配套
    运动场所:市民广场、体育公园
    周边环境:九曲河景观带、新城公园、岜公塘湿地公园
    其它:
    公告编号:江国土公示[2014]12号土地位置:柳江区柳江新城高村以北ABCDE地块
    出让面积(㎡):175128.900 (262.693 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元):36110绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2014-10-21竞买起始价(万元):36110
    成交日期:2014-10-31成交总价(万元):36110
    楼面地价(元/㎡):515成交单价(万元/亩):137.461
    拿地企业:柳州中物联储投资有限公司

    公告编号土地位置:柳江县新城区高村以北A、B、C地块
    出让面积(㎡):115338.930 (173.008 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年 商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.1
    挂牌出让起始价(万元):23720绿地率:不小于30
    建筑高度:小于等于80米建筑密度:15%大于等于且小于等于30%
    挂牌开始时间:1900-01-01竞买起始价(万元):23720
    成交日期:2014-09-30成交总价(万元):23720
    楼面地价(元/㎡):663成交单价(万元/亩):137.103
    拿地企业:柳州中物联储投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目占地约178亩,总建筑面积约40万平方米,共2366户,分为3期开发,一期开发的B地块占地约61亩,目前是柳江新城区域内纯新盘,户型在100㎡左右,适合一步到位的新刚需。

    晨华·金湾御府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    14#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:

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    12#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:

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    11#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:

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    • 12#A

      12#A

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:143㎡

    • 11#D

      11#D

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:113㎡

    • 11#C

      11#C

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:101㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 35/100分     13人参与评分
    • 户型结构:35%
    • 房屋质量:35%
    • 地理位置:32.5%
    • 周边环境:32.5%
    • 配套设施:32.5%
    • 物业管理:35%
    • 小区环境:45%
    • 发 展 商:35%
    2018-07-08 21:04:57柳房网友
    地段太偏僻,价格又高,不值得啊,柳东限价房才4500到6000,比这里合算好多...柳江现在也有限价房啦,也比这里便宜好多啊,柳江好多刚需是有购买资格的...

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    2018-07-08 20:53:55柳房网友
    地段太偏僻,价格又高,不值得啊,柳东限价房才4500到6000,比这里合算好多...柳江现在也有限价房啦,也比这里便宜好多啊,柳江好多刚需是有购买资格的...

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    2018-07-08 18:26:23柳房网友
    继恒大、碧桂园、云星、晨华、兴佳、清华启迪、毅德城进驻柳江区后,合景泰富也进驻柳江区了!柳江大道与白莲大道交汇处。

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    2018-07-08 17:14:58柳房网友
    柳江大道柳州轻轨一号线进度神速!柱子都已经立起来了!门口就是柳州轻轨一号线的站点,一号线跟四号线的交汇站点也在附近,真正意义上的双轻轨了。柳江新城亮点:双轻轨(柳州轻轨一、四号线)直通高铁火车站、柳江新城体育公园、众多湿地公园、新建柳江新城市民服务中心、新建柳高柳江实验校区、清华-启迪科技城、柳州毅德商贸城商业航母、临近柳州海吉星、柳州机场。

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    2018-07-08 17:14:27柳房网友
    继恒大、碧桂园、云星、晨华、兴佳、清华启迪、毅德城进驻柳江区后,合景泰富也进驻柳江区了!柳江大道与白莲大道交汇处。

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