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水南片区再次荣登柳州楼面地价宝座 周边楼盘先行预览
江苏快三直播 时间:2018/5/23 18:02:50 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)在沉寂一个多月后,柳州土地市场又酝酿出一场土拍大戏,水南片再推宅地,地块高起点亮相,引发全城热议。水南片区,不禁让人想起前不久的中海强势拿地,借着众多“前辈”打下的名声,自挂牌公告张贴就引发了市场热议,地块周边楼盘也趁热借势营销一把,也有项目计划再度封盘涨价,“山雨欲来风满楼”。之所以能引发这样的市场躁动,是地块的地段优势决定的,地块集合了教育、市政、商业等综合完善的配套,并且周边品牌房企排兵布局,加上水南片定位高端住区的规划,这样一块“肥肉”自然是一众房企的心头爱,并且这也是水南片最后一块“无主之地”,完整易开发,是房企必争的扩张机会。

地块位置示意

从“名不见经传”到炙手可热 水南片发展的转机

在2014年之前,水南片区在柳州土地市场上还“名不见经传”,人们对于水南片区的概念也并不清晰。转折发生在2014年,华润置地拍下位于文昌路、静兰路交接处西南侧的257亩地块,即现今柳州华润中心地块。这家世界500强企业,携高端购物中心万象城、甲级写字楼华润大厦、萬象SOHO、品质住宅凯旋门、社区商业万象润街等产品强势进驻,正式启动了水南片区快速发展的动力引擎。

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柳州市华润中心效果图

如今的水南片区已经脱胎换骨,开启新城时代之生面。区域内多条道路已经扩宽,城市轨道交通火热建设,德润小学与德润中学相继开学,利达化工厂已完成搬迁,片区内路网、基建、配套和居住环境显著改善提升。而继华润之后,恒大、金科、中海等一线品牌开发商也相继入驻,多个高端楼盘拔地而起,如今恒大以高价拍下静兰路西侧土地,又一次给水南片区注入活力。

楼面地价8806元/㎡刷新柳州楼市  周边楼盘先行预览

3月份,中海以18.28亿强势拿地已经让柳州人民为之一振,而如今,恒大以17.023亿的总价竞得,再次刷新柳州楼面地价,达8806元/㎡。而各房企也纷纷对此事进行表态,碧桂园以“恭喜恭喜,同喜同喜”为标语顺便带出自己即将问世的碧桂园城市之光;联发则是“了如直涨,先声夺人”,附加上联发君悦壹号清盘信息;龙光集团则是继续坚持"7"字头,推玖珑府;盛天悦景台则以“群雄逐鹿 问鼎河东”为口号推出自己实景现房;中海则是发出“同耕共创新河东”表示自己的项目即将面市;中辰阳光郡以“河东静兰片区又现新地王”,为自己的6#、7#楼造势;金科则是“河东共美好”,表达共建河东的美好祝福。而作为东家的恒大,则行事低调,未有太大动静。倒是周边房企比恒大还要重视,毕竟楼面地价的上涨,自家楼盘的涨价也是顺利成章的事情。

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河东区作为柳州核心发展区域,政务配套、商业配套、休闲娱乐配套等均是一流水平。目前在地块周围房源正在逐渐减少,如果有考虑正在入市的朋友,不妨可以到以下这些项目看看,或许对你近期入市有帮助。

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责任编辑:张凌鑫
新闻来源:柳房网

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