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情报 | 2018下半年柳州楼市一大波新项目来袭 谁挑大梁?
江苏快三直播 时间:2018/6/12 17:07:28 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)大品牌开发商开发的项目一般来说都备受市场高关注度、对于很多购房者来说纯新盘往往是低开高走、大家愿意抓住最初阶段争相出手买房,优惠利好活动也都是处在项目开发的最佳时期。最近,合景泰富、中海、阳光城、荣和都爆出新盘动向,这些品牌房企的大盘入市,将为柳州楼市注入新鲜血液,并激活半年来积累的购房需求。

据柳房网不完全统计,柳州下半年预计推出的新盘有30余个。对于今年上半年新拿地的开发商来说,则是借此准备推出各自的高端产品,以回应这个热闹的楼市。


新晋房企带来全新体验

新晋的房企进驻柳州为楼市发展添砖加瓦,也将带来全新的开发理念和居住体验。诸如合景泰富素有“中国精装豪宅专家”美誉,高端产品上有独特见解;中海在装修方面处处体现细节打造;阳光城打造住宅和商业两大类产品体系及七大产品线,全面涵盖居民生活需求……这些新元素的注入都给柳州本土的房企项目借鉴参考,对整体前进带来动力。

30余个新盘分布在柳州6大板块,而过半的项目设计定位偏向中高端产品。随着多个区域均有新盘供应,以及大型项目入市,有望带动下半年楼市购房气氛上升,形成遍地开花格局,预计成交量将呈现跳跃式上升,价格则维持平稳上涨趋势。

柳北半岛在售楼盘6个,3新盘作参考

柳北半岛在售和待开发项目少,库存告急!据柳房君不完全统计,3个新项目均处于北部生态新区,其中,回澜·漫城里位于柳州市香兰片龙壁山,占地约435亩,规划打造自然优美、舒适便捷的全年龄居住的宜居康养社区。北部生态新区作为政府重点打造的区域,随着各项发展进程逐渐加快,不失为可供柳北半岛延伸开发的一片沃土,吸引房企大鳄争相入驻,带动区域楼市的发展。另外,随着绿城白沙村的旧改项目的进程加速,或许能缓解柳北供应不足的局面,与此同时,龙光柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目,未来也将为柳北楼市发展提供巨大助力。 


河东区在售楼盘16个,5新盘作参考

据柳房网调查数据显示,在河东土地经历了“新地王”的震荡,房价“涨”声四起过后,意向置业河东区的占比依旧最大,与地价一起迅速上涨的房价似乎并不影响置业者们对区域的青睐。目前区域内“新生代”项目房源储量充足,在产品定位上,新盘目光直接瞄准改需一族,以大户型为主。作为柳州人居标杆区块,河东区对于购房者和开放商而言都具有莫大的吸引力。从整体来说,重点打造的河东北片未来将成为河东板块的一大看点。


柳南区在售楼盘11个,7新盘作参考

柳南区是下半年新盘的集聚地之一,也将是刚需购房者的“淘房”胜地。据柳房君统计,柳南下半年多家老盘将会推新,并且多个新盘即将入市,目前新盘荣和·公园里和合景·云溪四季均已动工,按工程进度来看,营销中心预计于7月开放,集美天悦项目目前已经进行前期规划预计不久面市等。随着新鲜血液的强势注入,下半年柳南片区房价格局或将重新改写。另外,流山、洛满两镇划入柳南区,更将优化柳南区空间布局。


鱼峰区在售楼盘13个,5新盘作参考

城区基建工程不断进行让不少品牌房开嗅到了未来新生活的曙光,联发、碧桂园、阳光城、金科等房企均选择在片区开疆拓土。在未来鱼峰区楼市将继续向宜居、高端方向发展,九头山附近的碧桂园·城市之光、阳光城·丽景湾项目将成为片区核心竞争点,而碧芙蓉景区、洛维园艺场、千亩湖景区等地陆续有海雅君悦、金科·博翠江天、颐华雍和城等高端项目落地,成为柳州新的高端休闲生活区。另外,里雍、白沙两镇划入鱼峰区后,将实现功能组团,辐射和带动该片区域经济社会建设,构建南片区工业和文化休闲旅游板块。 


柳东新区在售楼盘15个,5新盘作参考

千亿配套逐一变现的 “柳东新区”要上天,作为柳州东拓的主战场,城区红利不断尽享豪门盛宴。伴随着片区价值逐步被更多房企所看到,土地出让也成了各大房企厮杀之地,据柳房君统计,年内片区将有19宗靓地“待嫁”,将极大保障片区后市的发展,为片区楼市走向提供更多可能。从推新上看,合景映月台将打造中高端改善型产品;古山居苑即将作为“准现房”面市;联发·君悦兰亭将带来一波且买且珍惜的限价房源……都将给置业者带来不一样的人居体验。另外,一直以“会展片”垄断货源的状况或将在下半年带来改变,阳和新区即将迎来楼市推量的爆发。 


柳江区在售楼盘9个,4新盘作参考

柳江区作为未来的“柳州市的副中心”和“柳州西南片区示范新城区”已充满朝气,随着大型品牌开发商的陆续进驻,片区开发水平迎来质的改变,片区进入快速发展期,大体量新盘频出,升值潜力无可限量。据柳房君不完全统计,下半年预计有4个大体量新盘亮相,这些新项目自成一“城”,在提升区域品味的同时,更将提升整个区域的生活质量!


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责任编辑:赵薇
新闻来源:柳房网
关键字 柳州新房 

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