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2018年中报——政策篇
江苏快三直播 时间:2018/6/28 11:45:43 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)时光荏苒,恍惚间2018年已经过半。从今年全面推行成品住宅,到环境?;に叭嬲魇?,从租购并举推进重要一步,到信贷形势将发生的变化,至于房地产房产税会不会在今年进入立法程序,尚未得知,但房地产发展、购房环境愈来愈健康化已是必然。

对于柳州房地产市场而言,政策主基调与全国一致:保持调控政策不放松。那么,上半年以来针对房地产市场全国有哪些主要政策发布?柳州又有哪些政策出台?柳房君对此进行全面总结、分析,2018年上半年房地产市场情况一目了然。

【全国篇

1、国土资源部部长:政府将不再是唯一居住用地供应者

1月15日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。

解读:此举将深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

2、建筑市场主体“黑名单”监督整改是关键

2018年1月1日起,《建筑市场信用管理暂行办法》施行。有拖欠工程款等情形的建筑市场各方主体,将被列入建筑市场主体“黑名单”。同时,对被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制。

解读:此类处罚说白了就是惩处拖欠工资方,如若开发商拖欠工程方费用,则开发商上“黑名单”,如若工程方拖欠施工队,则是工程方上“黑名单”。这一政策的关键要看后期的监督整改力度,以及曝光力度。

3、环境?;に芭浜戏莱局卫?/strong>

《中华人民共和国环境?;に胺ā芬延诮衲?月1日起正式施行。2017年12月,国务院印发《关于环境?;に笆杖牍槭粑侍獾耐ㄖ?,明确将环境?;に?以下简称“环保税”)确立为地方税。从此,环保税收入全部归地方收入。

解读:这类税费对于开发商来说不足为道,但政府对环境治理维护城市绿水蓝天的决心人人可鉴。

4、中国人民央行宣布定向降准1%,释放4000亿增量资金

4月18日,中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。

解读:整体来看,流动性释放对楼市是利好消息,不仅可以缓解地产商的资金压力,也有利于让银行的房贷业务松绑。在对于部分开发商来说,降准之后可以获取更低成本的资金,这有利于今年房地产开发投资等数据的上升。对购房者来说,银行此前相对苛刻的贷款政策也会有所改观,这是较为积极的作用。

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责任编辑:赵薇
新闻来源:柳房网
关键字 政策 柳州 

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