柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 7月柳江将集中出让5宗涉宅用地 合137亩总起拍约2.7亿
 
 
7月柳江将集中出让5宗涉宅用地 合137亩总起拍约2.7亿
江苏快三直播 时间:2018/6/29 16:47:19 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)沉寂了一段时间的柳江土地市场又将迎来高潮,下月柳江将迎来一波集中推地,将打包出让5宗地块总面积合约137亩,总起拍2.7亿元,将于7月30日在柳江国土交易中心正式出让。

11.jpg

待出让地块信息一览

这5宗待出让地块中,以商住用地为主,有3宗涉及宅地,1宗纯商业地块,1宗公共设施用地,3宗涉宅用地共约104.73亩,总起拍16185万元。涉宅地块的限定条件也值得关注,其中26号地为三产用地,27号地为柳江第2宗限价房地块,限价不超4680元/㎡,29号地需提供7%的建面交付柳州市柳江园区开发建设公司。

各地块的具体出让条件:

1、G-2018-26号地块是柳江区拉堡镇拉堡村委柳东一队、柳东二队集体“三产用地”,竞买人必须持有与柳东一队、柳东二队达成的合作开发协议才能参与竞买。

2、G-2018-27号地块商品房销售均价不超过4680元/平方米,且最高销售价格不超过4980元/平方米;

商品房单套住房建筑面积110—130平方米的套型占限价房总套数比例为60%,单套住房建筑面积70—100平方米的套型占限价房总套数比例为40%;

销售时不得强制搭售捆绑精装修;

商品房自取得不动产权证之日起5年内不得转让;

进德片区拆迁回建安置户的条件及名单由进德镇初核报区房改办审定。 

3、G-2018-29号地块宗地开发后总建筑面积的7%房产归柳州市柳江区园区开发建设投资有限公司所有(其中含商业部分占商业铺面总建筑面积的7%,住宅部分占住宅建筑总面积的7%,分配原则为以单元或栋为单位进行分配且相对集中;交付装修标准均为毛坯房,具体分配方式待建设施工图纸完成后由双方协商)。

地块解析

18亩三产用地出让

G26号地为柳江区柳东一、二队集体“三产用地”,据了解,柳江三产用地共计700多亩,其中柳东一、二队集体三产用地约60亩,本次出让面积18.68亩。地块位置上看,本次出让的三产用地位于柳江气象局西侧,周边有拉堡小学、实验高中学校,九曲名邸、金都铭城等小区,交通上柳江大道,兴柳路,还有正在建设中的轻轨1号线,可见地块的位置十分具有优势,除了面积较小外,地块还是非常具有开发价值的。 

1.jpg

地块周边现状(图片来自网络) 

除了柳东一、二队三产用地出让外,未来柳江或仍有大量的三产用地可出让,如建都、高村、保村、樟木等三产用地,也将成为开发商布局的机会点。

666.png

柳江三产用地及回建安置用地布点情况 

又一宗限价地,房价4字头 

G27号地为进德片区拆迁回建安置用地,并且地块限定了商品房的销售价格以及商品房套型,限售、限销售对象等多个限制条件,这也是柳江推出的第2宗限价房地块,该宗限价房地块合约53.03亩,按照最大容积率计算计容面积为10.6万平,折合楼面地价933.9元/㎡。另外一宗限价地将在7月16日公开出让,且两宗限价地均为进德片拆迁回建安置用地,地块位置也相近。 

四方片区新增商业项目 

根据柳江规划馆内容显示,柳江四方片区长业定位为汽车零部件示范基地机械制造示范基地,片区规划面积14400亩,区域内有不少大型物流园,住宅项目也不少,新增的有如柳州远锦公司开发的四房新桂园综合体项目。本次出让的商业地块共10.07亩,面积也不大,按最大容积率计算计容面积为6.7万平,项目定位办公、商业,未来将为区域内的物流、机械商提供办公场所。

77.jpg

柳江四方新桂园项目 

河表 

柳江河表片近来也出让了不少地块,一些地块也引发了市场关注,比如去年底成交的华侨柳工联合开发的立冲村委地块,目前案名颐华雍和城,注册开发公司为柳州市雍和房地产开发有限公司,目前该项目已动工。 

本次出让的河表片地块共33.02亩,计容面积5.5万平,折合楼面地价约400元/㎡,地块宗地开发后总建筑面积的7%房产归柳州市柳江区园区开发建设投资有限公司用于分配。

9.jpg

河表片区土地利用规划图

DJI_0098.JPG

河表片一带现状

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 土地 柳江 柳州 

相关资讯

江苏快三直播 www.gxmgw.cn 二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
江苏快三直播
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们删除,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产江苏快三直播、柳州楼盘江苏快三直播、江苏快三直播、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008-2017 江苏快三直播 www.gxmgw.cn 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-0772-800 转 0  
邮箱:[email protected] 客服QQ:906992309
  • 广西宣讲十九大:唱支山歌进乡村 唱到田头唱到心 2018-12-11
  • 英国举行国际步姿大赛 多国军人同台竞技 2018-12-11
  • 新余市通报14起中央环保督察反馈问题整改不力情况 2018-11-10
  • 太原11家培训学校承诺规范办学 2018-10-19
  • 环保部就“打好污染防治攻坚战”相关问题答问 2018-10-01
  • 日本将成人年龄下调至18岁 女性结婚年龄上调至18岁 2018-10-01
  • 尊重和保障宗教信仰自由的中国实践 2018-09-07
  • 前5个月我国外贸进出口同比增8.8% 民企所占比重提升 2018-09-07
  • 共产主义社会,马克思主义对未来的科学预测。对于共产党人来说,是自己的信仰,对于相信这种科学预测者来说,是一种价值追求。至于未来的共产主义实行什么样的分配方式,马 2018-09-05
  • 蔡榆的专栏作者中国国家地理网 2018-09-05
  • 广东金林村:农民爱写诗 2018-09-01
  • 香港学童约八成近视 理大研发新型镜片将面市 2018-09-01
  • 中华龙舟如何奋楫争先?习近平这些话要牢记 2018-08-30
  • 军报评论:加快发展现代军事科学 2018-08-30
  • 【理上网来·喜迎十九大】坚守理想信念补足精神之“钙” 2018-07-22
  • 124| 184| 246| 633| 346| 94| 223| 387| 149| 927|