柳房网 >> 新闻中心>> 业界动态 >> 2019年楼市调控信号 “三稳”“一城一策”成高频词
 
 
2019年楼市调控信号 “三稳”“一城一策”成高频词
江苏快三直播 时间:2019/2/4 16:37:22 查看评论 [发表评论]

2018年房地产从严调控,市场逐步回归理性。正在陆续召开的地方两会上,10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主,强调完善住房保障体系。此外,“一城一策”成为高频词。专家认为,这预示楼市调控灵活性增强。

多省份提“三稳”,有地方提防控房地产领域风险

从已召开的各地两会看,今年调控以稳为主,确保房地产市场稳定发展被提到前所未有的高度。

去年年底,住建部在全国住房和城乡建设工作会议上提出了“稳地价、稳房价、稳预期”要求,多地两会也明确提出“三稳”。

上海将加强房地产市场调控不动摇、不放松,房地产市场平稳健康发展,房价保持总体稳定;河南强调,“加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳房价、稳预期责任”;福建提出,“健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制,切实稳地价、稳房价、稳预期”。

不少地方还明确了稳定房地产市场的目标、措施。陕西省提出,推动房地产市场平稳健康发展,有效防控房地产领域风险。四川省提出加强房地产市场监管,促进房地产市场平稳健康发展。深圳市强调,以更多经济手段构建房地产市场平稳健康发展长效机制,加快住房制度改革配套政策落地,并推进住宅政策性金融机构改革试点。

“政策总基调没有变,依然是‘稳’?!北本┦腥舜蟠?、北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,落实“稳地价、稳房价、稳预期”要求,今年各地定位房地产市场不会离开这个主基调。稳定房地产市场的核心,就是要防止房价暴涨暴跌,“房住不炒”的定位没有变。

易居研究院智库研究中心总监严跃进等业内专家分析,各地两会透露出“稳字当头”和强化预期管理的信号,表明各地楼市调控的稳定性和连续性将会继续下去。

住房保障力度加大,进一步补齐租赁短板

值得注意的是,今年各地两会强调完善住房保障体系,并强化了租赁住房布局。

一些城市普遍聚焦住房保障,力度比往年有所加大。北京提出,完善住房市场体系和住房保障体系,多渠道建设筹集政策性产权住房6万套,完成棚户区改造1.15万户,相较于去年力度更大。广州市明确,2019年要扩大户籍家庭住房保障覆盖面,基本建成保障性安居工程3.2万套,也超过了去年力度。

其他热点城市和省份也加强了住房保障体系的建设。上海提出,新增供应各类保障房8万套;深圳的部署更加具体,提出加大人才住房、安居型商品房、公共租赁住房建设筹集力度,建设筹集人才住房和保障性住房8万套、供应3.4万套;安徽预计新开工保障性安居工程21.45万套,基本建成10.19万套;福建2019年将完成棚户区改造4.5万套。

为构建租售并举的住房格局,各地在租赁市场下功夫颇多。福建强调加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市??;北京市今年多渠道建设筹集租赁住房5万套(间);深圳提出完善住房租赁监管,出台专门政策严控住房租金过快上涨;上海新建和转化租赁房源21.2万套,新增代理经租房源14.6万套,建成住房租赁公共服务平台。

易居企业集团首席执行官丁祖昱认为,重视保障、鼓励租赁是近年来构建“租购并举”住房格局中的重要一环,今年多地将进一步补齐保障和租赁的短板。针对目前房屋租赁市场诸多不规范现象,多地加强制度建设、金融支持,有利于实现租售“两条腿”走路。

“一城一策”成调控高频词,多地将开展试点

记者发现,“一城一策”成为多地政府工作报告中的高频词。专家认为,这预示着楼市调控灵活性增强。

多地政府工作报告明确提出实行“一城一策”。福建省提出,落实城市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案;河南省明确坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。另外,杭州、宁波、成都、长沙等地还明确将开展房地产市场调控“一城一策”试点。

“在‘房住不炒’的大前提下,‘一城一策’已经成为核心政策逻辑。中央定原则,地方定细则,夯实城市政府主体责任?!怀且徊摺饶芨璧胤降骺氐牧榛钚?,同时避免统一调控带来的系统性风险?!北纯茄芯吭涸撼ぱ钕至毂硎?。

据了解,自2018年底至今,菏泽、青岛、珠海等地对楼市政策进行了微调。安居客房产研究院首席分析师张波认为,无论地方采取何种微调都是为了“趋势的稳定性”,调控在不同城市表现出地区差异性,有利于楼市整体保持平稳。


柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:黄福香
新闻来源:新华网
关键字 政策 调控 

相关资讯

江苏快三直播 www.gxmgw.cn 二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
江苏快三直播
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产江苏快三直播、柳州楼盘江苏快三直播、江苏快三直播、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008-2017 江苏快三直播 www.gxmgw.cn 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-0772-800 转 0  
邮箱:[email protected] 客服QQ:906992309
  • 惊艳!上外学子英译60首热门中文歌  让世界倾听中国 2019-03-18
  • 县名解析:大同阳高县县名来历 2019-03-18
  • 黔张常铁路龙山段线下工程完工 2019-03-18
  • 关于房子,17个省份都下决心做同一件事 2019-03-18
  • 不动产登记全国联网 名下多少套房一查就知道 2019-03-16
  • 停止接客!杭州奥体某盘摇号在即 购房者头顶烈日前往 ——凤凰网房产 2019-03-12
  • 安徽省推动十九大精神在基层落地生根 2019-03-12
  • 无视婚变传闻 王浩信晒与朋友新旧对比照秀友情 2019-03-11
  • 打造金融科技交流平台 中小银行互联网金融(深圳)联盟成立 2019-03-09
  • 中国多款反隐身雷达集中亮相 中国雷达走向4.0时代 2019-03-09
  • 今天明天后天 雷雨赶不走闷热天 2019-03-05
  • 凤凰网财经招聘财经要闻编辑1名 2019-02-26
  • 杭州再增100个海绵城市项目 2019-02-16
  • 以色列:卷入贪腐案  以总理接受警方调查 2019-01-31
  • 人体-热门标签-华商生活 2019-01-31
  • 216| 862| 775| 220| 586| 178| 480| 891| 997| 805|