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雨水包月的柳州 太阳流浪了! 这些低密楼盘里有更多日光权利
江苏快三直播 时间:2019/3/5 11:50:03 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州仿佛浸泡在雨里。白天下雨,夜晚下雨。总之,一天都在下雨。

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在上周末放晴一天之后,太阳又消失得无影无踪,很多人都抱怨如今的太阳在流浪。

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那么到底有没有对抗太阳流浪的方法,答案是有的。选择一个低密度的小区,可以充分享受到太阳带来温暖,避免嘈杂与拥挤,并且在环境方面也会更加地宜居。

那么到底什么是低密度,低密度的好处有哪些?

低密度即是指较低的容积率,而容积率具体是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。

那么低密度社区到底具有什么优势?

1、宽松开阔的生活空间

低密度意味着楼间距大、社区公共空间大。住户可以享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间,阳光更充分的渗透进社区内各个角落;同时,健身区域、活动中心、休闲会所规划空间绰绰有余,内部配套更为完善。

2、绿意盎然的社区环境

低密度社区拥有充足的绿化和景观面积,绿意盎然、宁静安逸的社区环境舒缓身心,使生活融合于自然。

3、告别拥挤的楼道和电梯

对于高密度社区而言,住户安排拥挤密集、电梯等待时间长、出入人流量大是经常遇到的问题,而低密度社区则没有这些烦恼,一梯一户、两梯两户的安排宽敞方便,更是让业主私密性和安全性得到了保障。

4、丰富自由的建筑设计

低密度决定了建筑设计有更多的空间可以发挥,体现住宅的多样化和个性化,不仅表现在立面外观和建筑风格上,内在的户型布局和空间安排都会有更高自由度,提升居住舒适感。

综合来看,当然密度越低越好,但是一般容积率在在土地出让时就已经决定,而只是后续在开发商开发过程中选择产品定位的不同。那么柳州有哪些低密度产品呢?

中海天钻

容积率:2.2

参考价格:暂无 

最新动态:中海天钻艺术示范区耀世开放!项目将建设18栋高层建筑,每栋层数为18-19层不等,户型为建面143-247㎡四至五房,梯户为两梯两户或三梯两户,更多信息敬请期待!

项目地址:柳州市静兰路38号

柳房网提供咨询热线:400-0772-800 转 343

营销中心实景图

中海天钻是世界500强品牌、央企国匠中海地产入柳的首个作品。周边万象城、万达广场、柳州市人民医院、德润小学、德润中学、法治文化公园等配套齐全,临近鱼峰区政府,并处在规划中的轻轨地段,交通四通八达,政商资源优越。项目将设私家园林、高端会所,并提供管家式服务,将贯彻中海地产“都会系”高端产品理念。

金科·天宸

容积率:2.3

参考价格:高层平墅均价1.3万元/㎡洋房均价1.6万元/㎡  

销售动态:13#楼高层建面116/121㎡四房在售,均价13000元/㎡,梯户为两梯四户;建面约133-283㎡四至五墅质洋房在售,楼栋为16#楼、17#楼、18#楼、20#楼,均价16000元/㎡,洋房均为一梯两户;25#楼建面135-153㎡三至四房平墅在售,均价13000元/㎡,梯户为两梯两户。建面26-123㎡家旁金铺在售,一次性付款享92折。

项目地址:柳州市静园路2号德润小学南侧

柳房网提供咨询热线:400-0772-800 转 302

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金科·天宸“星和院”大门

金科·天宸是金科集团落子龙城的首个项目。位于河东德润小学南侧,地处河东生活圈。项目占地135亩,仅2.3低容积率。项目规划着重传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻中国的传统;打造新亚洲建筑风格的居住区。内拥新中式匠心雕琢意境园林,配以全国满意度前三的金科物业服务。周边有德润小学、德润中学等。以洋房、平墅,敬献柳州名仕。

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责任编辑:张凌鑫
新闻来源:柳房网

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